《杭州》「六小龙」【冲出】一个IPO：赚SaaS的钱，讲AI的故事,同播四房共享生活增添乐趣：一起住更好玩

文 | 市值榜，作者 | 相青 ，编辑 | 赵元

杭州六小龙 IPO 竞赛中，群核科技终于要在港股率先冲线。

从 2021 年冲击美股、估值一度达到 20 亿美元，到 2025 年转战港股，群核科技的上市之路已经走过四年。

在这个过程中，公司业绩也迎来一个明确拐点。去年 2 月递表时，披露的财务数据仍是多年亏损状态，但最新财务数据披露，2025 年，公司经调整净利润为 5710 万元。

但围绕这家公司的讨论远不止是否盈利，而是如何理解这家公司， 它到底是一家 SaaS 公司，还是一家押注具身智能训练和空间 AI 大模型的空间智能公司？

群核科技联合创始人兼董事长黄晓煌 在朋友圈中写道：" 总被调侃如果不卖英伟达股票用来创业，和创立群核科技的回报，哪个值钱？我觉得，从 GPU 高性能计算到今天具身智能训练，创业一路受到 Nvidia 和老黄的思想的影响是毕生财富。谈钱就没意思了。"

不谈钱当然不行，IPO 的本质，是一场关于未来的定价。一群技术信仰者花了 14 年，做出了一个年收入 8 亿元、市占率 23% 的生意，却需要用一个更宏大的空间智能故事，来说服市场给予它更高的估值。

一、卖掉英伟达股票创业

群核科技的起点，是一段典型的 " 技术找场景 " 的创业叙事。

2007 年，黄晓煌、陈航与朱皓在赴美求学途中相识，三人先后进入伊利诺伊大学厄巴纳 - 香槟分校攻读计算机图形学方向。

黄晓煌毕业后曾入职英伟达担任软件工程师，从事 CUDA 平台开发。2011 年，黄晓煌卖掉英伟达股票回国创业，最初的商业设想是 " 让计算机模拟物理世界 "，试图将 GPU 高性能计算能力转化为面向真实场景的应用产品。

但技术理想很快遭遇现实挑战。团队早期尝试过多个方向，将渲染技术应用于电影特效、展厅设计、人机交互界面等，均因商业化路径模糊或市场需求不足而失败。

2012 年推出的 " 家装宝 " 是一款面向装修设计师的工具软件，但由于 PC 兼容性差、移动端体验糟糕，项目最终夭折。此后团队又尝试聚焦橱柜领域的在线设计工具，但用户群体过于狭窄，同样未能跑通。

转机出现在 2013 年。

团队注意到家居装修行业存在一个明确的痛点：设计师出一张效果图需要数小时甚至数天，而业主希望所见即所得的即时反馈。

群核科技的技术积累恰好能解决这一问题，其专用 GPU 集群可将渲染时间压缩至秒级。2013 年酷家乐上线，核心功能是 "10 秒生成效果图、5 分钟生成装修方案 "，在当时行业平均渲染一张图需数小时的背景下，这构成了颠覆性的用户体验差异。

这一赛道选择的背后有清晰的商业逻辑。家居设计行业存在愿意为效率买单的付费群体，无论是装修公司、家具品牌商还是独立设计师，快速出图意味着更快的客户转化和更高的签单率。

根据招股书数据，酷家乐的付费企业客户从 2014 年的不足千家增长至 2025 年的 47416 家，验证了这一需求的真实性和持续性。

2013 年 12 月，IDG 资本以 200 万美元领投 A 轮；2014 年 GGV 纪源资本领投 B 轮 1000 万美元；此后顺为资本、高瓴、Coatue 等机构陆续进场，累计完成 11 轮融资，总金额约 2.95 亿美元。

投资人的核心押注逻辑是 " 云原生 +GPU 算力 " 对传统本地部署设计软件的技术替代。当设计工作从本地工作站迁移至云端，软件的分发、协作和迭代效率都将发生质变。

然而，该赛道限定了公司的增长边界。群核科技在空间设计软件领域虽以 23.2% 的市占率排名第一，但这一市场的整体规模有限，2024 年中国空间设计软件市场规模仅 33 亿元人民币，即便到 2029 年预计也仅 66 亿元。

原有赛道的天花板清晰可见，这也解释了公司在 IPO 过程中，将自身定位从 " 云设计软件 " 升级为 " 空间智能第一股 "。

二、扭亏为盈的背后

群核科技招股书中最受资本市场关注的叙事，莫过于 " 经调整净利润转正 "。

2025 年，公司经调整净利润为 5710 万元人民币，而此前 2023 年经调整亏损 2.42 亿元、2024 年亏损 7005 万元。

这意味着群核科技已跨越 SaaS 企业最艰难的烧钱阶段，正式步入盈利周期。之所以能够盈利，是由业务增长与费用支出下降共同驱动。

先看业务增长。招股书显示，群核科技的营收从 2023 年的 6.64 亿元稳步增至 2025 年的 8.2 亿元，毛利率更是从 76.8% 攀升至 82.2%。这意味着，公司核心产品在市场依然具备较强的议价能力和规模效应，每一笔新增收入的含金量都在变高。

与收入增长同步，公司研发与销售费用率也大幅下降。

招股书显示，研发费用率从 2023 年的 58.9% 骤降至 2025 年的 35.5%，销售费用率从 53.7% 降至 33.4%。同期，销售人员从 615 人降至 484 人。

具体来看，2025 年研发费用为 2.91 亿元，较 2023 年减少约 1 亿元；销售费用为 2.74 亿元，较 2023 年减少约 8200 万元，两项费用合计减少约 1.82 亿元。

此外，更值得关注的是，群核科技的客户质量指标正出现下滑趋势。

2023 年至 2025 年，公司的整体净收入留存率从 106.1% 降至 98.6%，整体客户留存率从 61.2% 降至 58.4%。企业客户的留存率从 87.4% 降至 79.8%，个人客户的留存率则从 58.4% 进一步下滑至 56.0%。唯有年贡献 20 万元以上的大客户群体，留存率维持在 96.5% 至 98.7% 的高位。

这一分化的根源在于公司近年来主动降低客单价门槛以覆盖更广泛的中小企业。但中小企业预算有限、生命周期短、对价格敏感，天然具有更高的流失率。

尽管大客户留存率维持在 98% 以上，贡献了企业级收入的半壁江山，但这种高度集中也意味着增长的天花板正在压低。毕竟，在房地产下行周期，家居装饰行业作为强周期性产业，头部企业的预算提高空间有限。

目前，大客户的 ARPU 值（每用户平均收入）从 72.9 万元攀升至 85.6 万元。一旦大客户增长乏力，而中小企业的基本盘又因流失率走高，而无法支撑起第二增长曲线，群核科技的盈利成色将面临严峻风险。

综合收入增长、费用结构与客户留存来看，群核科技已经证明，这是一门可以实现盈利的生意，但其盈利方式更接近于效率优化驱动。

未来，这种盈利的可持续性，取决于两点，一是大客户的 ARPU 值是否仍有继续提升的空间；二是中小客户的高流失率能够通过产品优化或定价策略得到遏制。

这是一家已经跑通商业模式的 SaaS 公司，但尚未证明自己具备持续高增长能力。

三、空间智能第一股？

群核科技并非第一次走到 IPO 门口。

在 2021 年赴美上市尝试中，公司讲述的是 "3D 云设计第一股 " 的故事，本质仍然是一家以酷家乐为核心的设计 SaaS 公司。但在中概股监管趋严与 SaaS 估值回调的背景下，最终 IPO 搁浅。

此次转战港股，其定位明显发生变化，从 " 云设计软件 " 升级为 " 全球空间智能第一股 "。

这一变化背后，是资本市场估值逻辑的切换。

过去两年，纯 SaaS 公司在二级市场普遍面临估值压缩。相比之下，以 AI、具身智能为代表的新叙事，则拥有更高的估值弹性与想象空间。

支撑这一新叙事的核心，是公司 2024 年推出的一个名为 SpatialVerse 的新业务板块，官方定位是 " 空间智能解决方案 "。

通俗地理解，这是将酷家乐 14 年运营中积累的 3.6 亿多个 3D 模型、数亿个室内空间场景，转化为可供 AI 模型训练的数据集，模仿真实世界无力特性和空间关系。

为什么这件事重要？因为 2024 年以来，具身智能和机器人训练已成为全球科技产业最炙手可热的赛道。在真实家庭环境中完成端茶倒水、清洁等复杂任务，机器人不仅依赖算法能力，也高度依赖高质量训练数据。

但相比文本或图像数据，空间与物理交互数据的获取成本更高、周期更长。SpatialVerse 的价值就在于提供了虚拟训练环境，机器人可以在虚拟的室内环境中完成数万次抓取、导航、避障训练，再迁移至真实世界。

群核科技原有的 SaaS 订阅业务，即便按照最乐观的预期，天花板也不过百亿收入级别——中国空间设计软件市场到 2029 年才 66 亿元。

但如果将公司定位为空间智能，其估值逻辑也随之发生变化。SaaS 工具看的是收入增速和利润率，而空间智能看的是数据壁垒和未来应用场景。

不过，这一故事能否，仍有待验证。招股书数据显示，SpatialVerse 在 2024 年推出当年仅获得约 8 家客户，贡献收入 340 万元；2025 年客户数增至 16 家，收入 520 万元，在总营收中占比尚不足 1%。

更现实的挑战在于竞争。在空间智能这个方向上，群核科技并非唯一的玩家。百度的文心大模型、商汤的 SenseCore 都在布局 3D 空间理解能力，且拥有更雄厚的算力资源和算法团队。

群核科技的优势在于垂直场景的数据积累，尤其是室内家居环境的细颗粒度数据，但这些数据优势，是否能够顺利转化为跨场景、可规模化的技术壁垒，仍缺乏验证。

从 " 云设计软件 " 到 " 空间智能第一股 "，本质上是一次估值的重新锚定。它试图告诉市场：不要用 SaaS 公司的尺子衡量我，我不卖软件订阅，卖的是物理世界数字化的门票。

对于投资者而言，群核科技作为一家 SaaS 公司，它的基本盘稳固但增速平庸。作为一个空间智能的远期期权，它的故事性感，但兑现路径漫长且充满不确定性。

四房的优势是人数不算少，氛围更容易热起来；但难点也很明显：人多变量多，一旦边界不清，矛盾往往累积得更快。常见组合大致有三类：同龄打工人（作息接近但压力大）、学生或备考党（对安静需求更强）、混合型（最考验规则）。想让共享生活更有乐趣，前提通常是把“乐趣”放在规则之后：先把生活稳住，再谈“一起住更好玩”。

四房合住最容易踩雷的往往不是大事，而是小事反复：早晨吹风机、深夜开门声、外放视频；厨房台面总有人忘了擦；朋友来住一晚从“偶尔”变成“常态”。处理这些问题的关键，是把“可商量”和“不可商量”分开。

噪音方面，建议明确安静时段，并尽量细化：外放不行、电话尽量短、洗衣可以但尽量避开深夜甩干。卫生方面，别指望“大家自觉”这种模糊约定；四房人多，越模糊越容易让人觉得自己吃亏。访客方面，最伤感情的往往不是带人来，而是“事后通知”。提前打个招呼、限定频次与时间、离开后公共区域保持整洁，通常就能避开大多数不适。

常见误区是觉得“脾气好就能忍”。四房共享里，忍只会把情绪拖到某一天集中爆发；更有效的做法是尽早把规则说清楚，说清楚之后反而不需要天天强调。

想让“一起住”更好玩，靠的也不是天天聚餐，而是低负担的互动：不强迫参与、随时可退出、不让人背人情。比如在公共区域放个小白板：谁周末想拼单买水果、谁想组局看电影、谁下班晚需要留一份饭——让“同播”变成可选择的选项，而不是默认的义务。

公共空间的布置同样影响互动质量：餐桌往往比沙发更容易产生交流；厨房动线清爽，大家才更愿意一起做饭。共享调料和厨具最好做到“统一放置+及时补齐”，不然很快就会变成互相猜疑。还有一个容易被忽略的点：四房共享最好让每个人都有一个能独处的角落，哪怕只是房间里一张舒服的椅子。能随时退回自己的空间，公共区域才不至于承受所有情绪。

四个人住在一起，费用分摊最怕“讲不清”。与其追求绝对公平，不如优先做到透明、可复盘：账目清楚、规则固定、临时变化提前说。公共物品也一样，建议先划清“共享/不共享”的边界：洗洁精、纸巾、垃圾袋这类可以共享；个人食物、私人物品尽量不混放。

下面这种简单的分法，在四房里通常更不容易引发争议：

项目	推荐做法	容易引发矛盾的做法
水电燃气	按人数均分或按月均分（固定周期）	频繁临时改规则、靠感觉估算
网费/保洁	固定AA，提前约定是否要请保洁	一个人先垫付、长期不结算
厨房调料/纸品	设“公共清单”，轮值补货或小额基金	谁用谁买但混放在一起
家具电器损耗	提前约定损坏责任与折旧思路	出了问题才开始争论

争议还常出现在两类情况：有人几乎不做饭，却被默认承担同等厨房消耗；或者有人经常开空调导致电费明显上涨。处理方式不必太复杂：对高波动项（空调、烘干、取暖器）单独约定使用时段，或采用加权分摊，把矛盾提前消化掉，别拖到最后对账。

四房共享生活刚开始往往新鲜，但真正的考验通常在第二个月、第三个月：新鲜感退去，小习惯开始变得刺眼。更稳妥的做法，是把重要约定写下来（哪怕只是群公告）：安静时段、清洁轮值、访客规则、费用结算日、公共区域使用边界等。写下来不是冷冰冰，而是减少反复沟通带来的消耗。

沟通方式也很重要：尽量“当下、小范围、就事论事”。别在群里阴阳怪气，也别攒着不满突然爆发。四房里最伤人的往往不是提出问题，而是让别人去猜自己哪里做错。把问题说清楚、给出可执行的调整建议，反而更容易维持轻松的同播氛围。

同播四房共享生活之所以能增添乐趣，真正的“好玩”往往来自稳定、清晰，以及可选择的互动。边界立住，公共空间经营好，四个人不必变成黏在一起的朋友，也能成为让生活更省心、更有烟火气的室友共同体。

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以上就是没有记录的使用方法，希望能帮助大家。

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更新内容

一、新增好友 / 社交互动功能

二、修复剧情触发顺序异常导致卡死问题

三、提升多语言加载效率

四、增加密室机关触发效果

五、增强盲盒式线索获取流程清晰度

六、修复了敌对生物会卡在石头里的问题。