广州花城汇(北区)二房东“跑路”，多家商铺《暂停》营业,孕夫的美满生活：温馨日常与甜蜜家庭故事

近日，花城汇北区因二房东违约，引发多家商铺暂停营业。在二房东长期拖欠租金后，业主 " 城投商管 " 单方面解除租赁合同，目前多家商户陷入 " 钱铺两失 " 困境：不仅押金难以追回，原本签约至 2028 年的合同也被要求提前两年多撤场。多家商户反映，对二房东数月欠租毫不知情，业主方直至二房东 " 跑路 " 后才予以告知，并称商铺回收后计划进行场地改造。

有个别商户表示，包括押金、前期装修、配置设备以及会员退费，损失已达百万元。

二房东卷走押金

众多商户被迫提前撤场

往日作为珠江新城打工人 " 饭堂 " 的花城汇，近日明显异常冷清。新快报记者在现场看到，花城汇北区多家商铺大门紧闭，部分仍开业的商铺门口张贴着 " 因物业公司欠租被城投物业清退，合同不能继续履行导致随时可能停业 "" 因花城汇改造，物业不让本店继续营业 " 等告示牌，北区负一层只有 10 多家餐饮店仍在营业状态。

部分仍开业的商铺门口张贴着 " 因物业公司欠租被城投物业清退，合同不能继续履行导致随时可能停业 " 的告示牌。

" 二房东把我们的 3 个月押金卷走了，涉及负一及负二层 20 多家商户，业主此前一直未告知二房东欠租的事情。" 在花城汇北区经营餐饮店的黄先生（化名），提起近期的遭遇满是无奈与愤怒。

新快报记者了解到，此次事件的导火索，是广州城投商业管理有限公司珠江新城分公司（下称 " 城投商管 "）于 1 月底正式与广州仲巢商业运营管理有限公司（下称 " 仲巢公司 "）解除租赁合同。据城投商管向商户的表述，仲巢公司长期拖欠租金，已构成严重违约，在 2026 年 1 月 23 日依法解除合同。但商户们表示，他们直至 1 月 23 日当日接到城投商管的通知，才知道二房东一直欠租。在花城汇负一层经营猪扒店的钟女士告诉记者，" 城投商管表示将回收店铺，作整片改造。好好的店说关就关，投的装修钱也打了水漂。"

" 我们都是跟仲巢公司签的租赁合同，当初之所以选择仲巢公司，是因为知道它和城投商管有主租赁合同，相当于业主把这片商铺打包给仲巢公司转租。" 在花城汇负一层经营餐饮店的许女士坦言，北区的商户们普遍认为城投商管作为大业主，会对二房东进行监管，也会在二房东出现问题时保障商户权益，" 可现在，仲巢公司跑了，城投商管连三方协商都没有组织，只说支持商户对仲巢进行诉讼。"

二房东欠租多月

城投商管未向商户预警

多个商户认为，仲巢公司的违约早有征兆，仲巢公司已于 2025 年 8 月变更法人，而城投商管并未及时预警，也未履行监管责任。黄先生表示，" 法人变更本身就是明显的风险信号。" 记者问及城投商管对于变更法人是否知情，城投商管未有作出回复。

根据黄先生展示的一段与城投商管相关工作人员的对话录音显示，该城投商管工作人员称 " 当初仲巢出租的北区商铺租金比其他区域便宜，租户选择这里，就应该自行承担风险 "，还直言 " 铺肯定要收的，你们自己考虑后面的事情 "。对此，商户黄先生十分不解：" 城投商管既然知道二房东模式有风险，为什么一开始不选择直租，反而要引入二房东？现在出了问题，却把所有风险都推给商户。"

商户们表示，若城投商管能提前告知仲巢公司欠租的情况，他们可以用押金抵扣房租，或提前与二房东协商中止合同，不至于落得 " 钱铺两失 " 的下场。而城投商管在《告知书》中提到的 " 督请仲巢公司妥善处理与各次承租人的租赁关系 "，也从未落到实处。

记者在 4 月 10 日发出采访函向城投商管询问是否组织三方协商以及目前的沟通进展，在截稿前均未获正式回复。根据黄先生向记者出示的城投商管的书面回复显示，城投商管指出 " 贵司与仲巢公司之间的租赁合同纠纷，属于平等主体间的民事法律关系，我司无权直接介入。建议贵司积极收集相关证据，通过诉讼或仲裁等法律途径向仲巢公司主张权利。如涉及合同诈骗等违法犯罪线索，可及时向公安机关报案。我司将在合法合规前提下，配合提供相关合同、缴费凭证等材料，支持贵司依法维权。"

商户质疑运营方 " 多宗罪 "

一、商户质疑城投商管

利用充电权 " 清场收店 "

" 那天晚上大概 8 点，正在营业，突然断电了，食客还在吃饭，后来我们挨个向顾客道歉和退款 ……" 黄先生回忆起 3 月中店铺断电时的慌乱仍心有余悸，冰箱冷柜内食材也因断电腐烂。

多名商户反映，在事发后曾一度失去了电费充值权限，导致经营被迫中断。在花城汇负一层经营猪排店的钟女士告诉记者，花城汇商铺采用预充电费模式，" 就像手机充话费一样，先充值才能用电 "，但自仲巢公司被清退后，不少商户被限制充值电费，后来大家在门口摆出 " 因物业导致无法营业 " 的说明牌，城投商管又让大家有限度地充值电费。

新快报记者向多个商户了解到，部分商铺可正常充电至 5 月中，部分则被限制。当问及执行标准，有商户直言：" 他们就是用充电权当筹码，迫使商户接受离场，或涨租搬迁商场内其他位置。"

二、未获续租商户感彷徨

前期装修打水漂

多个商户向记者表示，由于前期的装修投入和熟客的累积，期望在原址继续经营，但城投商管表示，北区负一层的商铺都必须搬离。城投商管提出的租赁方案是，需要涨租搬到商场内其他商铺，重新签订合同，并且重新交押金。

餐饮店老板许女士（化名）表示，城投商管建议其搬迁至同区另一位置，但租金将从每平方米 260 元涨至 300 元，而且需要做出 " 二次投入 " 重新装修。正当她考虑时，又被告知附近区域将进行改造，由于担心装修影响客流，未打算重新签约。" 我北区的投了二十几万元的装修费，原先 4 年的合同，只做了一年多。场地要改造，我们愿意配合，但不能以牺牲我们小商户利益为前提。"

这场商户危机背后，是花城汇整体商业环境面临的挑战。北区多个商户反映，人流下滑自 2025 年 7 月就已开始，甚至有店铺开业仅一个月即关闭。有商户出示的录音内容显示，自称城投商管的工作人员坦言，"2023 年、2024 年花城汇北区还处于满租状态，但从 2025 年开始，行情持续下滑。"

" 二房东‘跑路’以前，北区店铺就已经关了有六七家了。" 钟女士告诉记者，自仲巢出事、部分店铺因无电关闭后，客流更是雪上加霜。

三、收到消防不合规通知

被告知不能再运营

另一个让商户感到困惑与不满的是消防合规问题，负二层商铺无需全部搬离，但有个别商户却收到消防不合规通知，被告知不能再运营。花城汇北区负二层魔山健身老板窦先生向记者表示，在二房东 " 跑路 " 后，损失已达百万元，" 为何现在才说健身房存在公众聚集场所未经消防救援机构许可，擅自投入使用，业主和二房东却一直允许本区域开店？"

作为投资与运营方，城投商管此前对二房东仲巢公司所辖区域的消防安全履行了怎样的监督责任？截至发稿，城投商管未就记者提出的消防监管责任问题作出回应。

律师说法

业主有告知和督促协商义务

到底二房东 " 跑路 "，业主需要承担什么责任？广东国鼎（深圳）律师事务所廖建勋律师表示，根据合同相对性原则，业主与二房东之间存在合同关系，而与商户之间并无直接合同关系，因此业主没有义务向商户披露二房东欠租的信息。但如果业主知晓二房东对物业进行转租，并且在合同中同意其转租，那么在此情况下，业主对二房东搬离和欠租的事实负有告知义务，应当及时通知相关商户，以避免商户损失进一步扩大。此外，业主有责任督促二房东与商户协商解决退租相关事宜，督促二房东赔偿商户因此遭受的损失。

关于业主限制商户充值电费的行为，廖建勋指出，这实际上是一种变相的断电行为，违反了《中华人民共和国民法典》和《广州市供用电条例》。

为降低承租风险，廖建勋律师提出三点建议：第一，商户在承租前应确认二房东是否已获得业主的转租同意，并持有相关书面文件；第二，应核实物业是否具有合法产权，若租赁物属于违法建筑，可能面临被拆除的风险；第三，应注意承租期限不得超过业主与二房东之间的租赁期限。

新快报记者 何璐诗

“孕夫”意味着什么：身份称呼背后的真实需求

在中文语境中，“孕夫”常被用来强调：丈夫进入了更高强度的照护与被照护关系里。它不只是“帮忙做家务”那么简单，更像是一次短期的家庭结构重组——工作节奏、休息安排、社交边界，都会被孕期牵动。很多矛盾不一定出在大事上，而是出在一句“你怎么又忘了”、一次夜里翻身吵醒、一次产检请假到底谁来协调。

与其把“孕夫”当成标签，不如把它当成提醒：别把“谁更辛苦”变成竞赛，而要把它当作资源如何调度的问题。比起反复纠缠“你不理解我”，更有效的是把需求说具体：今晚谁负责做饭、谁负责收拾；情绪上来了是需要抱一抱，还是需要安静十分钟；最近是该减少聚会，还是保留固定的朋友时间。

温馨日常怎么搭起来：家务、饮食、作息的微调

所谓美满，往往不是靠盛大的仪式感撑起来的，而是用一套能降低不适感的日常系统。孕期或“孕夫叙事”里的生活变化，常集中在三件事上：家务负担、饮食起居、空间安全。

家务分配最容易踩的误区是“谁有空谁做”，结果常常变成一方加班后还要兜底，另一方在愧疚和不满之间来回摇摆。更稳妥的做法是按“体力消耗”和“不可替代性”来分：需要弯腰、搬提、久站的任务尽量转移；需要沟通协调的任务（预约产检、整理资料、与家人沟通边界）则交给更擅长的人承担。

饮食上也很容易走极端：要么“什么都不敢吃”，要么“想吃就吃”。多数家庭更需要的是稳定：三餐规律，口味清淡但不寡淡，零食有节制。如果出现恶心、反酸、口腔异味或便秘，也别硬靠意志顶着，少量多餐、避开油腻辛辣、适度补水和活动，往往更现实。

作息同理，关键不在喊“早睡早起”的口号，而在能不能让日子运转得更舒服：白天是否能补一会儿小睡，夜里能不能尽量减少打扰，家里是否能留出一块安静、好躺的空间。

有时用一个简单表格把责任写清楚，比临时争论省心得多：

事项	默认负责人	备选方案	触发调整的信号
做饭与备餐	非孕方	外卖/提前备菜	恶心明显、站立困难
产检与记录	更细心的一方	共同日历同步	漏约、信息混乱
清洁与搬运	非孕方	分段完成/请钟点	腰背痛、疲劳累积
情绪安抚	双方轮换	各自冷静区	连续争吵、睡眠下降

甜蜜家庭故事的来源：不是浪漫桥段，而是被看见

“温馨”和“甜蜜”并不等于每天都开心。很多真正动人的瞬间，恰恰来自对方在小事上的用心：出门前把水杯装满、提醒电梯口的台阶、在你敏感时不急着追究对错而先说一句“我在”。这些细节会慢慢累积成安全感——你不用反复解释自己，也不必靠情绪爆发才能换来理解。

同时也要警惕另一种压力：把“甜蜜”当成必须完成的KPI。孕期的情绪波动、身体不适、睡眠碎片化，会让两个人都变得脆弱。允许“不甜”的一天存在，反而更容易走回甜。可以提前约定几种低成本的修复方式：争执升级就暂停十分钟；睡前不翻旧账；每周固定一次散步，或在家一起看一集剧，让“我们还是一队”的感觉重新落地。

外界眼光与家庭边界：把选择权留在你们手里

当“孕夫”这个词出现时，外界的好奇与评判几乎不可避免：有人当玩笑讲，有人追问隐私，还有人拿“传统”来要求你们照某种方式生活。边界感，是美满的重要组成部分。更实用的原则是：对外口径一致，对内沟通充分。

对外可以准备两三句不冒犯也不解释过多的回应，比如“我们按医生建议安排”“我们分工固定，挺顺的”“谢谢关心，细节就不展开了”。对内则要提前说清楚哪些信息可以公开，尤其涉及双方父母时：谁去沟通、沟通到什么程度、哪些话题坚决不讨论。很多矛盾并不是亲戚“多难搞”，而是两个人在外部压力面前没能站在同一阵线。

容易踩的坑：把照护当控制，把忍耐当美德

想把日子过顺，有两类坑最常见。第一类是“照护式控制”：以关心为名规定对方吃什么、做什么、见谁，最后把亲密变成监督。第二类是“忍耐式美德”：一方觉得自己忍着就是爱，另一方却在不知情里错过了参与和分担的机会。

更稳妥的做法，是把话说小、说具体：不说“你一点都不体谅”，而说“我今晚背疼，想你帮我把床铺调整一下”；不说“你别乱吃”，而说“你吃完这个会反酸，我们换成少量多餐试试”。当需求能被清楚表达，照护就不用靠猜，日常也更容易回到温柔。

说到底，所谓“孕夫的美满生活”并不靠完美剧本，而是两个人在每个普通日子里愿意多做一点点协调：把身体感受说出来，把家务分配落下来，把情绪修复做出来，也把外界的噪音挡在门外。甜蜜不会时时在线，但被理解、被尊重、被共同承担的感觉，会让这个家一直亮着。

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15亿韩元下载方式:

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打开“15亿韩元”手机浏览器（例如百度浏览器）。在搜索框中输入您想要下载的应用的全名，点击下载链接【http://handan.pdqgt.com/】网址，下载完成后点击“允许安装”。

②使用自带的软件商店

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15亿韩元安装步骤:

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特别说明：15亿韩元软件园提供的安装包中含有安卓模拟器和软件APK文件，电脑版需要先安装模拟器，然后再安装APK文件。

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3.狂按ctrl+f1，当听到系统“滴”的一声。

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以上就是没有记录的使用方法，希望能帮助大家。

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相关介绍

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更新内容

一、修复夜间模式下显示异常问题

二、优化谜题难度分布，节奏更平衡

三、增加线索图片放大与比对功能

四、增加谜题中的“迷雾干扰”机制

五、优化动画加载机制，流畅不掉帧

六、新增 PvE / 剧情挑战模式