七旬老人交12<万元>装修款后公(司失)联，已有28位{业主}遭遇“民宿出租”套路，陕西宝鸡警方正在调查中,秀婷的秘密：你不知道的真相

一句“高额租金”的承诺，让七旬的王女士决定将闲置房屋出租给民宿公司。她不仅拿出养老钱，还向亲戚借款，累计投入十余万元，没想到这家民宿公司却失联了。记者了解发现，有28名业主遭遇同款套路。

约租1500到2000元的房子承诺能收四五千元

“民宿公司”许以高额租金引老人心动

今年70岁的王女士告诉华商报大风新闻记者，她在陕西省千阳县东大街祥和华府小区有一套房，是2016年交付的新房，总高28层，她家位于16层，面积133平方米，因为自己还有其他居所，她说这套房子长期闲置着，一直处于毛坯状态。

2025年12月，王女士接到一个陌生电话，对方说他姓郭，是悦来悦往(陕西)商业运营管理有限责任公司宝鸡分公司的工作人员，称他们公司是经营民宿的，想租赁她的这套闲置房屋装修成民宿，“我当时还问他，是怎么知道我有空置房的，他们说是通过网上查到的。可我压根儿就没在网上登记过自己的房子，但这些都不重要，重要的是对方说房子交给他们经营，每个月能给我四五千块的租金。”

悦来悦往公司运营中心

王女士说，她的房子此前虽没出租，但行情她还是知道的，在当地每月最多只能租1500到2000元。交给人家经营，比自己出租划算很多，但对方同时也提出，让她把房子按照民宿的要求装修成豪华民宿，然后交给他们经营。

王女士与对方工作人员聊天记录

老人交12万元装修款后公司失联

装修师傅称公司还欠他们工钱

“想着高额租金的回报，我就同意了。”可王女士还没来得及找装修师傅，又接到郭某的来电，“他担心我自己装修出来的不符合公司的要求，说他们找人装修，让我把装修款付了就行。”王女士说，随后双方签订了合同，“他们让我交钱，我当时手头没钱，就让我先交2000元的定金，约定后续补缴尾款。”

2025年12月24日，王女士按照对方的要求，前往宝鸡市金台区宝鸡国金中心A座悦来悦往公司，签订了房屋装修合同和房屋租赁合同，约定房子的总装修款为18.6万余元，“但我实际需要支付的是15万多元，说是先预支6个月的房租算作装修款，以表他们的诚意。”王女士当下先交了2000元的定金，两天后，又缴纳了第一笔装修款61308元。王女士说，她的定期存单没到期，这笔钱是她从亲戚那里借的。

“按照合同约定，还有两笔装修款需等装修效果图出来后付一笔，硬装结束再付最后一笔。可效果图还没影踪，郭某就打来电话，催促我缴纳第二笔装修款，声称要赶在3月底完成装修，当下急需用钱采购材料、支付工人工资。”王女士没有多想，2026年1月3日，她取出自己的养老钱，缴纳了第二笔装修款63308元，“我问他们要发票，他们只开了收据，承诺等后续手续办好后再给我补发票。”

王女士交12万元装修款后公司失联

今年3月，王女士接到装修师傅的电话，说那家公司跑路了，还欠了他们的工钱。

已有28位业主遭遇同一家公司套路

派出所称案件会向分局刑警队移交

“我联系郭某和公司的其他工作人员，可所有电话都无法接通，又赶紧到他们公司看，发现已经人去楼空。”王女士给记者提供了她的装修合同和租赁合同。记者看到，与之签上述两份合同的公司名为悦来悦往(陕西)商业运营管理有限责任公司宝鸡分公司，装修期限为4个月，房屋租赁期为10年。

图为装修合同

记者联系该公司的业务员郭某，电话有人接起，但其否认是郭某，称手机号是新办的；为王女士装修房子的何师傅告诉记者，该公司还欠他4000余元的工钱没给，他跟对方要过多次，对方说没钱。

王女士向宝鸡市公安局金台分局十里铺派出所报了警。

记者了解到，王女士的遭遇并非个例。家住甘肃的张先生在宝鸡有一套闲置毛坯房，被该公司以办民宿为由收取9万余元装修款，对方承诺每月支付3600元租金，房屋完成了水电和地板铺设后，该公司失联；

家住宝鸡的李女士给该公司交了4.9万元装修款，双方约定3个月完成装修并返还租金，可对方仅完成刷墙、换锁便失联。李女士说，当时对方要租她房子时，她还问过对方，她的房子是多层楼房，位于6层顶楼，谁家住店的人会爬那么高的楼梯，但这家公司的人说他们以后就不租没电梯的房子了，这也就最后收几套。

周先生在宝鸡岐山县蔡家坡镇有套闲置的房子，也是被这家公司以办民宿为由，收取了6万元装修款，承诺月租金4480元，但装修款收取后仅拆了一面墙便停工失联。周先生说，他在签合同前去过这家公司，也上网查了公司的营业执照，都是职能部门发的证照，还私下询问了工作人员有没有社保，自认为已经很谨慎了，但没想到还是上了当。

记者查询了解到，该公司于2025年11月14日在宝鸡注册，其中经营范围有一顶是非居住房地产租赁，但该公司却在注册后以办民宿为由租赁了数十套居民住宅。

经粗略统计，目前已有28位业主遭遇同一家公司的套路，交纳的装修款从1万余元至10万余元不等，共计近160万元，这些业主均向宝鸡市公安局金台分局十里铺派出所报了警。王女士说，警察虽然给她做了笔录，但又说这属于合同纠纷，“我想知道，这究竟是纠纷还是诈骗？”

4月13日上午，华商报大风新闻记者联系了宝鸡市公安局金台分局十里铺派出所的相关负责人，其称，此次报案涉及20多人，仍处于收集材料阶段，随后会向分局刑警队移交，是否涉及诈骗，还在调查中，目前来看，属于集资类涉众型经济犯罪。

律师说法：

套路式租房涉嫌犯罪需警惕

陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为，从法律视角看，此案已远超普通民事纠纷，涉嫌刑事犯罪。该民宿公司注册仅一个月便以远超市场行情的高额返租为诱饵，针对闲置房屋的业主实施统一套路，收取近160万元装修款后迅速失联，其行为符合《中华人民共和国刑法》第二百二十四条合同诈骗罪的构成要件，即行为人以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，虚构事实、隐瞒真相，骗取对方当事人财物，且数额巨大；同时，该公司面向不特定多数人吸收资金、承诺固定回报且资金未用于实际经营，已触碰《中华人民共和国刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款罪的红线，属于涉众型经济犯罪，警方初步定性为集资类犯罪并拟移交刑警队符合法律规定。

赵良善表示，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，案涉合同亦属可撤销或应解除的范畴。公司利用老人对高额收益的轻信，通过欺诈手段使其在违背真实意思的情况下签订装修与租赁合同，老人有权依据第一百四十八条请求撤销合同，并要求返还全部装修款及利息。此外，该公司根本未按合同约定履行装修义务，已构成根本违约，根据第五百六十三条，业主有权单方解除合同，索赔全部损失。

赵良善提醒，对业主与公众而言，本案是重要的法律警示。《中华人民共和国民法典》明确规定，民事活动应遵循诚实信用原则，面对任何远超市场正常水平的高额回报，均需提高警惕。本案中，仅开收据不开发票、超范围经营住宅、要求提前支付大额款项等行为，均属于法律明确规制的风险信号。

华商报大风新闻记者 苗巧颖 编辑 刘梦雨

“秘密”最常见的三种含义：并非都等于欺骗

把“秀婷的秘密”拆开看，通常会落在三类事情上。第一类是隐私，比如病史、家庭矛盾、经济压力、情感创伤。这些内容她不说，并不等于不真诚，更多时候只是她还没准备好面对外界的评价。第二类是误会：别人只“听到一句”，就自动补全成一整段剧情，越传越像真的。第三类才是大家最担心的“隐瞒事实”，例如感情状态、债务、重要关系等，这类信息确实可能影响信任与决策。

不少人一上来就把“没说”当成“在骗”，沟通从一开始就站在指控的位置，往往很难谈下去。更稳妥的做法，是先分清：你在意的是信息本身，还是“她不告诉你”带来的不安全感。前者需要核实，后者需要边界与规则。

版本为什么越传越离谱：信息缺口会自动变成剧情

同一个“秘密”，在不同人的叙述里经常会长成不同模样。原因并不复杂：信息一旦有缺口，就容易被想象补齐，而想象又会被情绪放大。比如你只看到秀婷突然删朋友圈、换头像、减少见面频率，就很容易把“肯定发生了什么”当成事实；再加上一些模糊的旁证——“我听谁说过”“她以前就这样”——故事很快就被拼成一个看似完整的真相。

判断一个版本靠不靠谱，可以抓两个点：一是细节能否核验（时间、地点、事件链是否清楚）；二是叙述者是否有立场或利益（比如与秀婷不合、希望你站队）。缺少可验证细节的“真相”，很多时候更像是一种情绪表达。

想搞清真相，先把问题问对：谈事实，不审人

如果“秀婷的秘密”已经影响到你们的关系，最有效的方式不是旁敲侧击，也不是找第三方打听，而是把谈话范围拉回到“可讨论的部分”：你需要知道哪些事实？这些事实与你有什么关系？你的底线在哪里？

沟通时尽量避开“你是不是一直在骗我”这类审判式句子，可以改成更具体、更可回应的表达，比如：“最近你有些回避，我有点担心。如果有涉及我们共同安排的事情，能不能告诉我需要我配合哪一部分？”这种说法既能降低对方的防御，也能把你的边界摆清楚。若她仍然回避，就需要进一步判断：她是在保护隐私，还是在回避责任。前者可以尊重，后者则需要重新谈规则。

下面这张表可以帮助你快速区分“该追问”还是“该止步”：

情况	更可能的性质	你可以怎么做
只是不愿谈过去、家庭或健康，但不影响共同承诺	隐私/自我保护	表达关心，尊重节奏，不强行追问
说法前后矛盾，涉及金钱、婚恋状态、共同计划	可能是隐瞒事实	直接核对关键点，提出明确边界与后果
全靠旁人转述、缺乏可验证细节	误会/传言	只以当事人说法为准，避免二次传播

容易踩的误区：用“查证”代替信任，用猜测代替沟通

面对“秘密”，人很容易走向两个极端：要么完全不问，把不安硬压下去；要么过度查证，翻手机、套话、到处旁搜，结果关系消耗得更快。真正有效的核实，是把与自己相关的关键事实确认清楚，而不是试图掌握对方的全部隐私。你需要关注的重点，通常是是否影响共同财务、共同生活安排，是否存在你无法接受的关系边界或风险。

另一个常见误区，是把“她不说”直接等同于“她不在乎你”。现实里，沉默常常来自羞耻感、害怕冲突，或担心开口就被贴标签。越在意的人面前，反而越说不出口。与其逼问，不如给对方选择与空间：“你是现在不方便说，还是需要我给你一点时间？如果涉及我们共同决定的事情，我希望在某个时间点之前知道。”

该怎么收尾：给真相空间，也给自己退路

“秀婷的秘密：你不知道的真相”之所以让人反复搜索，是因为大家都想要一个确定答案。但在真实关系里，真相很少靠“一句话揭开”，更多是通过一段时间里不断对齐信息与边界慢慢清晰。你能做的，是保持尊重、明确需求、设定底线。对方愿意在关键节点坦诚，你们的信任就会更稳；如果长期回避且影响到你的安全与选择，也意味着你需要把关系从情绪拉扯拉回到自我保护。

归根结底，秘密不一定是阴谋，有时只是一个人还在学习如何面对自己的脆弱。你要做的，是把该知道的弄清楚，把不该承担的放下。

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东流影院名优合集36介绍

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东流影院名优合集36特色

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特别说明：东流影院名优合集36软件园提供的安装包中含有安卓模拟器和软件APK文件，电脑版需要先安装模拟器，然后再安装APK文件。

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进入东流影院名优合集36教程

1.打开东流影院名优合集36，进入东流影院名优合集36前加载界面。

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3.狂按ctrl+f1，当听到系统“滴”的一声。

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以上就是没有记录的使用方法，希望能帮助大家。

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