20多名业主团购买房拿到证，房子<却被>施工方换锁占了；贵州怀仁政府{便民}热线：有工抵房纠纷，正处理,爱情岛线路推荐线路二唯品会：官方精选路线推荐

贵州仁怀市荣光名门府小区的20余户业主，持有房产证，银行贷款按月扣划，可他们的房子却被施工方人员更换了门锁，至今无法踏入一步。住建局称，前期有“工抵房”纠纷正在打官司。

图为涉事楼盘

事情回顾

城投接手烂尾楼，20人以上享团购价

4月15日，家住贵州仁怀市的王先生介绍，2024年11月底，一份《商品房团购信息》在仁怀市各政府机关和企事业单位流传，其中涉及荣光名门府的有团购房源，面向全市企事业单位职工，团购价6100至6500元每平方米，而当时的市场价是7500至8500元。

“20人以上方能享受团购价”。荣光名门府项目此前因资金链断裂一度停工，后被列入“保交楼”专项项目，由当地市城投公司接手盘活。2024年6月底，派驻工作专班进驻，制定施工计划、组织资金推进后期建设。

图为官方作出的回复

王先生是这二十余户业主中的一员。他坦言，购买这套房，很大程度上是因为“有政府城投部门介入”，觉得放心。

相关宣传信息

业主遭遇

交首付、办贷款、办产证

房子却被施工方换锁占了

2025年7月，王先生从仁怀城投公司购得荣光名门府15栋2单元一套住房。首付192425元，银行按揭760000元，合同签订、备案、放款，一切都按程序走。

2025年11月，王先生收到通知，前往不动产中心缴纳契税，顺利办理了不动产权证书。事后，王先生手持房产证来到荣光名门府小区收房。物业工作人员称门锁已被更换，是此前开发商签有“房抵工程款协议”的施工方人员所为。由于对方坚持不腾房，即便业主手持房产证，也无法正常入住。

同一栋楼里，未受影响的邻居早已入住，而王先生和与他有同样遭遇的业主，拿着房产证却只能站在自家门外。

业主李先生介绍，类似情况的业主有20多名，他们购房流程完整无缺，从城投公司购买、办理按揭、签订合同、完成备案、缴纳契税、取得房产证，每一个环节都经得起检验。但施工方的出现，让这一整套法定程序似乎一夜之间失去了效力。

原因

两次“工抵购房”资格认可截然不同

究竟是什么原因让一个已经进入“保交楼”盘活程序的项目，陷入如此困局？

业主提供的一份2025年11月份仁怀市住房和城乡建设局的回应显示：荣光名门府最初的开发主体，因项目资金链断裂，工程款无法支付，与施工方达成协议，以荣光名门府33套房屋抵扣大部分工程款项，并于2023年11月10日签订《工程款抵购房款协议书》，并完成网签登记。

2025年1月，开发商向仁怀市住建局提交《关于撤销名门府54套非正常销售住宅网签的申请》，称该批房屋未发生真实交易，购房款亦未依约存入预售资金监管账户，属虚假交易行为。这54套房屋中，包含了此前抵偿的33套。住建局在核查后，于2025年1月9日依程序撤销了该批房屋的网签备案。开发商将这批房屋悉数售予仁怀市城投公司，随即面向社会公开销售。王先生等人正是在这一轮销售中进行了购买。

2025年5月，工抵方就住建局撤销网签的行为，向仁怀市人民政府提起行政复议。

2025年8月11日，仁怀市人民政府作出复议决定，撤销仁怀市住建局撤销上述房屋网签登记的行政行为。

这意味着，在行政复议层面，住建局此前的做法被否决，施工方的“购房”资格被部分认可。

两次截然不同的“工抵房”认可，导致工抵方安排人员进驻名门府项目部分已售房屋，阻挠业主装修入住。

销售方

产生纠纷他们没办法，还在等结果

业主无奈地表示，这些纠纷与买房业主无关，但他们却被夹在其中，成了“受害者”。他们向住建局和城投公司反复反映，要求要么立即接房入住，要么退房退钱，但至今没有答复。

4月15日，华商报大风新闻记者联系荣光名门府小区物业，工作人员称类似情况有三十几套，有房产证的二十多套，因为有工抵房的前期纠纷，这些房子的锁被施工方更换掉了，物业方只能等上面市城投公司的电话。至于如何解决，他们也没有办法。

记者联系仁怀市城投负责销售的工作人员，他介绍，类似王先生这些有“纠纷”的房子，也是市城投委托给他们出售的。现在产生纠纷，他们也没有办法，只能等住建、城投的通知。

政府便民热线

政府正专题研究问题化解处理

华商报大风新闻记者联系仁怀市城投，工作人员称，目前住建部门正在牵头处理此事。

20多户业主手持房产证却无法拿到房子？当初究竟是“虚假交易”，还是“真实有效的房抵工程款”？记者联系仁怀市住房和城乡建设局房管科，工作人员称，此事他们仅对业主介绍进展情况。

业主提供的短信

业主提供的一份4月15日政府服务便民热线回复短信显示：2026年3月12日，仁怀市住房和城乡建设局向市人民政府专题报告了荣光名门府涉案资产情况，市人民政府主要领导做了工作批示，明确相关领导牵头紧急处置。3月16日上午，仁怀市人民政府分管负责同志在市行政中心6楼4号会议室又召集相关部门专题研究荣光房地产项目历史遗留问题化解处置事宜，诉求问题进行了专项研究和明确。目前，仁怀市住房和城乡建设局和相关单位在有序推进，推动该问题的落实。

对于政府住建、城投等部门的回复，业主张先生称，他们从市城投购买的房子，办理一切合法合规的手续，房产证都已拿到手，如今出现“一房两主”的纠纷，他们业主成了受害者。

有业主算了一笔账，每月要还房贷5000多元，另外还要支付现居住的房租和车位费约2000元，还有孩子上学的费用，对于工薪阶层来讲，是一个非常大的负担。看着同栋楼里未受纠纷困扰的邻居早已入住，而他们一边还着按揭，一边在别处租房度日，心里很煎熬。

华商报大风新闻记者 魏光敬 编辑 李婧

它的核心思路很明确：上午先把人流密集的热门区域解决掉；中午避开最晒的海边时段，好好补给和休息；下午把体力留给海岸线的精华路段，最后用完整的时间去等日落。

线路二适合谁：节奏更舒展，重点放在海岸体验

线路二常被当作“环海岸的精选走法”。相比偏城市打卡、或把景点集中在一块的路线，它更在意沿途视野的变化：礁石、栈道、观景台、沙滩和小路连成线，不需要每个点都匆匆“到此一游”，但几乎每走一段都能看到不同的景。

更推荐给情侣、朋友结伴、带大孩子的家庭，以及愿意走路但不追求高强度的游客。相对不太友好的是行李多、带婴幼儿推车、或防晒补水准备不足的人——海岸段遮阴少，体感会比“在镇上逛”更辛苦一些。

官方精选路线的逻辑：先稳后美，避开人潮与强光

“官方精选路线推荐”通常强调三件事：动线合理、补给点清晰、还能覆盖代表性景观。线路二常见的安排是：早段去最容易排队的入口或观景平台；午段回到补给区吃饭休整；下午把海岸步道走到位；最后留足时间看日落。

实际走起来，可以用“三段式”把节奏抓稳：

1）上午：主景观 + 标志性打卡位（人多但光线柔和，出片更稳）

2）中午：补给与休整（避开强光，降低脱水和中暑风险）

3）下午到傍晚：海岸线慢走 + 日落位（景最出彩，但路段更暴露）

不少人容易踩的坑是：上午就把海边走嗨了，中午顶着大太阳继续赶路，结果下午腿软，反而错过日落的黄金时段。线路二的价值，就在于把体力花在最值得的时间窗里。

一天怎么排更顺：时间块、停留点与“可删减段”

下面把线路二拆成更好执行的时间块。具体景点名会因“爱情岛”所在地区不同而变化，但安排原则是通用的：先把可控的“点”安排好，再串起不可控的“线”。

时间段	建议内容	关键提醒
09:00-11:30	入口/核心观景区 + 一处高点视野	尽量早到，少排队，也更不容易逆光
11:30-14:00	回补给区用餐、补水、防晒、短休	不建议这个时段走无遮阴的海岸路段
14:00-17:00	海岸步道（挑精华段走）+ 礁石/栈道	鞋要防滑，注意潮湿石面和海雾
17:00-19:30	日落观景台/沙滩停留	提前占位，风大时带一件薄外套

如果当天体力一般，最适合删减的是下午海岸步道的长度：不必为了“走完全程”硬撑。把“最出片的栈道 + 观景台”当作必走段，其他路段可以选择折返或用短交通替代。反过来，如果体力充足，建议把日落前的1小时留给视野最开阔的位置，别把时间耗在餐馆或商店里。

细节准备与避坑：防晒、潮汐、交通与拍照

线路二玩得舒服，关键往往不在“走不走得到”，而在细节。防晒上，海岸线反射强，擦一次通常不够，额头、鼻梁、耳后和小腿很容易漏；补水最好随身带，别等口渴了再临时买，往往已经晚了。鞋子比衣服更重要：别穿硬底皮鞋或新鞋，礁石和木栈道遇到海雾会变滑，脚踝稳定比好看更关键。

潮汐和风也常被忽略。靠近礁石的路段在涨潮或浪大时更湿滑，拍照别站太靠外缘；傍晚风起后体感会明显降温，即使白天很热，也建议带一件薄外套。交通方面，如果岛上有观光车或摆渡车，可以当作“体力保险”，尤其返程那段，别把最后一公里留给自己硬走。

拍照上，线路二的优势是景别丰富：上午适合“人像 + 地标”，下午更适合拍栈道的线条感和海面的层次；日落时剪影最稳。也别只盯着夕阳本身，侧光打在脸上、或人物与礁石形成对比，往往更耐看。

线路二与其他路线差异：不是更贵，而是更像“度假走法”

有人会把“官方精选”误解成更商业、更花钱，但线路二的差异更多是体验取向：它不要求你把所有点打满，而是让一天更像度假——有走路、有停留，也有发呆的空隙。你会发现路上的时间变多了，“赶场感”却少了；照片数量未必夸张，但记忆更连贯。

如果只想快速看完、时间紧，或天气特别晒，线路二也可以压缩成“上午核心点 + 傍晚日落点”的半日版本；而在天气舒适、体力在线的情况下，按完整动线走完，才更符合“爱情岛线路推荐线路二唯品会：官方精选路线推荐”该有的节奏——把最美的光和最舒服的步伐，留给海岸线。

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更新内容

一、修复了宠物偶尔会消失的 Bug。

二、提高图标分辨率适配度

三、修复存档无法加载的BUG

四、修复关键道具消失的BUG

五、新增验证码语音播报选项

六、更新图标库，样式更丰富