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4 月 14 日，智谱（02513.HK）宣布收购安狮红钻投资有限公司旗下物业公司 100% 股权，后者最核心的资产是位于北京中关村软件园的钻石大厦。

从 1 月 8 日上市以来，智谱股价一路高涨，4 月 16 日收盘价为 883 港元 / 股，市值约 3937 亿港元，股价和市值翻了 6.6 倍。4 月 13 日，智谱盘中曾突破 1005 港元 / 股大关，跻身港股罕见的 " 千元股 " 阵营。

根据公告，这笔交易总代价不超过 3.6 亿元，其中包含 8162 万元的股权对价和约 2.79 亿元的债务承接，预计在 8 月 31 日前完成交割。

公开信息显示，钻石大厦 2001 年前后由北京中关村软件园发展有限责任公司（下称 " 中关村软件园公司 "）统一规划并提开发建造，近 15 年来经历了五任业主：第一任是凯龙瑞基金联合中航信托，于 2011 年以 2.68 亿元从中关村软件园公司处收购；第二任是中银集团，2014 年以 4.2 亿元接盘；第三任是远洋资本，2017 年从中银集团资产包中收购了包含钻石大厦在内的 6 个项目，并于 2021 年退出；第四任是安狮资产，其收购后还引入了日本三菱地所共同运营。如今，AI 新贵智谱成为钻石大厦新一任业主。

一位远洋集团人士告诉经济观察报，钻石大厦的地属于科研办公用地，在近几年商办市场惨淡的背景下，这一土地性质决定了楼的价格。此外，中关村软件园里的楼都不能随意交易，需要通过管委会同意才可以交易，限制了部分买家。

钻石大厦几经易手，但从 2004 年至 2021 年，IBM 中国研究院都是这栋楼的唯一整租租户，租期长达 16.5 年。2021 年 1 月，IBM 中国研究院解散，清空并退租了钻石大厦。两个月后，安狮资产从远洋资本手中以约 8.5 亿元购入后，开始散租。

该远洋集团人士认为，只从钻石大厦的租金水平和资产回报率来看，租比买更划算。

不过，他也补充，智谱等大模型公司需要在总部部署高密度的研发机房和推理集群，普通写字楼的楼层荷载、配电容量和空调制冷系统很难支撑大量显卡同时运行。如果算上改造成本、租金、搬迁风险的总成本，智谱收购钻石大厦自用，其持有成本加上资产折旧依然是划算的。" 现在商办市场十分惨淡，自用是钻石大厦最好的归宿了。"

钻石大厦距离智谱总部约 9 公里，而智谱通过此次收购，用了比 2021 年安狮资产收购价一半还低的价格，锁定了一个临近清华、北大及大厂聚集地的位置。

智谱在公告中写明，拟将该物业作为公司总部自用，以满足日常行政及大模型业务营运需求。

根据财报，智谱 2025 年营收 7.24 亿元，剔除股份支付及上市费用等非现金项目后，期内净亏损 31.82 亿元。截至 2025 年底，智谱持有的现金及现金等价物为 22.59 亿元。

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A🔞W看🔴䏒🔞❌❌网站特色

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5. ☀️「背景百科」☀️ 国家育儿补贴公布最新版官网-APP下载🔥☀️✅️支持:winall/win7/win10/win11🌈️系统类型:国家育儿补贴公布最新版下载(2025全站)最新版本IOS/安卓官方入口V0.2.08.96(安全平台)登录入口💫《国家育儿补贴公布最新版》是一款非常有趣又好玩的手机恐怖校园冒险探索类型的休闲惊悚解谜游戏。在游戏中玩家将被困恐怖校园内，玩家需要解开恐怖校园的真相，游戏玩法紧张刺激，玩家需要不断收集各种有用的线索和道具，找到逃生出口完成逃生。感兴趣的朋友们快来下载试试吧！

6. ☀️「河南游戏」☀️ A三级⭕⭕⭕⭕XXXX官网-APP下载🔥☀️✅️支持:winall/win7/win10/win11🌈️系统类型:A三级⭕⭕⭕⭕XXXX下载(2025全站)最新版本IOS/安卓官方入口V5.3.47.6(安全平台)登录入口💫《A三级⭕⭕⭕⭕XXXX》是一款非常好玩的冒险像素类游戏，游戏中玩家你要操控角色在这个世界地图进行战斗，游戏中你要操控角色击败这里的敌人，并且还有很多的装备可以获得提升战斗力，各种副本等你来挑战，感兴趣的朋友们快来下载体验吧！

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9. ☀️「西游游戏」☀️ 亚洲❌❌鲁官网-APP下载🔥☀️✅️支持:winall/win7/win10/win11🌈️系统类型:亚洲❌❌鲁下载(2025全站)最新版本IOS/安卓官方入口V09.0.10.66(安全平台)登录入口💫《亚洲❌❌鲁》是一款关于动作冒险类型的游戏，它的主要内容是玩家到了一个神秘的荒岛，荒岛内有着许多不可知的东西需要玩家自己去探寻，在探寻的过程中，玩家可以随意玩耍，无论你是做一个风景党，还是做一个独行侠，这都是你的自由，地图面积超级大，感兴趣的朋友就来下载体验吧！

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更新内容

一、优化了工会系统的成员权限管理。

二、新增限时活动副本

三、修复分享功能无法截图的问题

四、增加用户举报反馈处理入口

五、降低多任务切换延迟

六、新增应用分身功能