七旬老人交12<万元>装修款后公(司失)联，已有28位{业主}遭遇“民宿出租”套路，陕西宝鸡警方正在调查中,茶茶萌宠：超级可爱的猫咪合集

一句“高额租金”的承诺，让七旬的王女士决定将闲置房屋出租给民宿公司。她不仅拿出养老钱，还向亲戚借款，累计投入十余万元，没想到这家民宿公司却失联了。记者了解发现，有28名业主遭遇同款套路。

约租1500到2000元的房子承诺能收四五千元

“民宿公司”许以高额租金引老人心动

今年70岁的王女士告诉华商报大风新闻记者，她在陕西省千阳县东大街祥和华府小区有一套房，是2016年交付的新房，总高28层，她家位于16层，面积133平方米，因为自己还有其他居所，她说这套房子长期闲置着，一直处于毛坯状态。

2025年12月，王女士接到一个陌生电话，对方说他姓郭，是悦来悦往(陕西)商业运营管理有限责任公司宝鸡分公司的工作人员，称他们公司是经营民宿的，想租赁她的这套闲置房屋装修成民宿，“我当时还问他，是怎么知道我有空置房的，他们说是通过网上查到的。可我压根儿就没在网上登记过自己的房子，但这些都不重要，重要的是对方说房子交给他们经营，每个月能给我四五千块的租金。”

悦来悦往公司运营中心

王女士说，她的房子此前虽没出租，但行情她还是知道的，在当地每月最多只能租1500到2000元。交给人家经营，比自己出租划算很多，但对方同时也提出，让她把房子按照民宿的要求装修成豪华民宿，然后交给他们经营。

王女士与对方工作人员聊天记录

老人交12万元装修款后公司失联

装修师傅称公司还欠他们工钱

“想着高额租金的回报，我就同意了。”可王女士还没来得及找装修师傅，又接到郭某的来电，“他担心我自己装修出来的不符合公司的要求，说他们找人装修，让我把装修款付了就行。”王女士说，随后双方签订了合同，“他们让我交钱，我当时手头没钱，就让我先交2000元的定金，约定后续补缴尾款。”

2025年12月24日，王女士按照对方的要求，前往宝鸡市金台区宝鸡国金中心A座悦来悦往公司，签订了房屋装修合同和房屋租赁合同，约定房子的总装修款为18.6万余元，“但我实际需要支付的是15万多元，说是先预支6个月的房租算作装修款，以表他们的诚意。”王女士当下先交了2000元的定金，两天后，又缴纳了第一笔装修款61308元。王女士说，她的定期存单没到期，这笔钱是她从亲戚那里借的。

“按照合同约定，还有两笔装修款需等装修效果图出来后付一笔，硬装结束再付最后一笔。可效果图还没影踪，郭某就打来电话，催促我缴纳第二笔装修款，声称要赶在3月底完成装修，当下急需用钱采购材料、支付工人工资。”王女士没有多想，2026年1月3日，她取出自己的养老钱，缴纳了第二笔装修款63308元，“我问他们要发票，他们只开了收据，承诺等后续手续办好后再给我补发票。”

王女士交12万元装修款后公司失联

今年3月，王女士接到装修师傅的电话，说那家公司跑路了，还欠了他们的工钱。

已有28位业主遭遇同一家公司套路

派出所称案件会向分局刑警队移交

“我联系郭某和公司的其他工作人员，可所有电话都无法接通，又赶紧到他们公司看，发现已经人去楼空。”王女士给记者提供了她的装修合同和租赁合同。记者看到，与之签上述两份合同的公司名为悦来悦往(陕西)商业运营管理有限责任公司宝鸡分公司，装修期限为4个月，房屋租赁期为10年。

图为装修合同

记者联系该公司的业务员郭某，电话有人接起，但其否认是郭某，称手机号是新办的；为王女士装修房子的何师傅告诉记者，该公司还欠他4000余元的工钱没给，他跟对方要过多次，对方说没钱。

王女士向宝鸡市公安局金台分局十里铺派出所报了警。

记者了解到，王女士的遭遇并非个例。家住甘肃的张先生在宝鸡有一套闲置毛坯房，被该公司以办民宿为由收取9万余元装修款，对方承诺每月支付3600元租金，房屋完成了水电和地板铺设后，该公司失联；

家住宝鸡的李女士给该公司交了4.9万元装修款，双方约定3个月完成装修并返还租金，可对方仅完成刷墙、换锁便失联。李女士说，当时对方要租她房子时，她还问过对方，她的房子是多层楼房，位于6层顶楼，谁家住店的人会爬那么高的楼梯，但这家公司的人说他们以后就不租没电梯的房子了，这也就最后收几套。

周先生在宝鸡岐山县蔡家坡镇有套闲置的房子，也是被这家公司以办民宿为由，收取了6万元装修款，承诺月租金4480元，但装修款收取后仅拆了一面墙便停工失联。周先生说，他在签合同前去过这家公司，也上网查了公司的营业执照，都是职能部门发的证照，还私下询问了工作人员有没有社保，自认为已经很谨慎了，但没想到还是上了当。

记者查询了解到，该公司于2025年11月14日在宝鸡注册，其中经营范围有一顶是非居住房地产租赁，但该公司却在注册后以办民宿为由租赁了数十套居民住宅。

经粗略统计，目前已有28位业主遭遇同一家公司的套路，交纳的装修款从1万余元至10万余元不等，共计近160万元，这些业主均向宝鸡市公安局金台分局十里铺派出所报了警。王女士说，警察虽然给她做了笔录，但又说这属于合同纠纷，“我想知道，这究竟是纠纷还是诈骗？”

4月13日上午，华商报大风新闻记者联系了宝鸡市公安局金台分局十里铺派出所的相关负责人，其称，此次报案涉及20多人，仍处于收集材料阶段，随后会向分局刑警队移交，是否涉及诈骗，还在调查中，目前来看，属于集资类涉众型经济犯罪。

律师说法：

套路式租房涉嫌犯罪需警惕

陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为，从法律视角看，此案已远超普通民事纠纷，涉嫌刑事犯罪。该民宿公司注册仅一个月便以远超市场行情的高额返租为诱饵，针对闲置房屋的业主实施统一套路，收取近160万元装修款后迅速失联，其行为符合《中华人民共和国刑法》第二百二十四条合同诈骗罪的构成要件，即行为人以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，虚构事实、隐瞒真相，骗取对方当事人财物，且数额巨大；同时，该公司面向不特定多数人吸收资金、承诺固定回报且资金未用于实际经营，已触碰《中华人民共和国刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款罪的红线，属于涉众型经济犯罪，警方初步定性为集资类犯罪并拟移交刑警队符合法律规定。

赵良善表示，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，案涉合同亦属可撤销或应解除的范畴。公司利用老人对高额收益的轻信，通过欺诈手段使其在违背真实意思的情况下签订装修与租赁合同，老人有权依据第一百四十八条请求撤销合同，并要求返还全部装修款及利息。此外，该公司根本未按合同约定履行装修义务，已构成根本违约，根据第五百六十三条，业主有权单方解除合同，索赔全部损失。

赵良善提醒，对业主与公众而言，本案是重要的法律警示。《中华人民共和国民法典》明确规定，民事活动应遵循诚实信用原则，面对任何远超市场正常水平的高额回报，均需提高警惕。本案中，仅开收据不开发票、超范围经营住宅、要求提前支付大额款项等行为，均属于法律明确规制的风险信号。

华商报大风新闻记者 苗巧颖 编辑 刘梦雨

这类“猫咪合集”到底可爱在哪里

“茶茶萌宠：超级可爱的猫咪合集”的吸引力不只来自猫的颜值，更来自那种“可预期的轻松感”。常见片段大致集中在三类：一是互动——猫对逗猫棒、纸箱、激光点的专注与一秒失控；二是反差——一脸高冷却做着幼稚事，体型很大却胆子很小；三是生活化——打哈欠、踩奶、窗边发呆、追尾巴，这些动作几乎不需要剧情，就足够让人停下滑动。

不少人会把“可爱”等同于“幼猫”。但很多时候，成猫反而更耐看：表情更稳定、习惯更固定，容易形成一种“熟悉的陪伴感”。还有一些合集会抓住猫和人之间的边界感——想靠近又不让摸，明明想要零食却装作路过——这些小心思更贴近真实生活，也更容易让人会心一笑。

常见猫咪行为背后的意思，别误读

刷合集时最容易误判的就是“猫到底在表达什么”。比如踩奶不等于“想喝奶”，更多是放松、安心时的一种自我安抚；飞机耳也不必然代表生气，可能只是专注或对环境不确定；尾巴快速甩动也并非总是兴奋，反而常见于烦躁或警觉上升。

如果你家也有猫，看到“同款行为”很容易想照着逗，但别忽略环境差异：陌生猫对突然靠近更敏感，尤其是在吃饭、睡觉、上厕所附近。另一个常见误区是“翻肚皮=邀请摸”。很多猫翻肚皮只是表示信任、愿意放松，但肚皮依然是敏感区，手伸进去可能立刻触发抱咬。

下面这张对照表可以用来快速判断：画面里的“可爱动作”是否适合互动。

画面里常见动作	通常含义	更合适的应对
呼噜、眼睛半眯	放松或自我安抚	轻声陪伴，别突然抱起
踩奶、叼毯子	安心、习惯性动作	让它继续，避免打断
露肚皮、侧躺	信任、放松	先摸下巴/脸颊更稳妥
尾巴甩得很快	烦躁、警觉上升	停止逗弄，拉开距离

观看时更舒服的场景与筛选思路

“茶茶萌宠：超级可爱的猫咪合集”适合的场景很明确：通勤、午休、睡前。通勤更适合节奏快、单段时长短的片段；午休建议选低音量、画面稳定的内容；睡前则尽量挑“低刺激”——少用突然音效、尖锐配乐和高频切镜。很多人越看越精神，往往不是因为猫不够治愈，而是剪辑和音效把兴奋度拉得太高。

筛选时不妨留意三个细节：第一，镜头是否尊重猫的边界（不怼脸、不追拍到猫明显躲闪）；第二，互动道具是否安全（不出现细绳、针状物、容易吞咽的小零件）；第三，有没有刻意制造“惊吓反应”来博笑点。猫被吓到时的弹跳确实容易显得“喜感”，但这类内容既不耐看，也容易让人学到错误的逗猫方式。

想把“可爱”搬回家：更现实的注意点

看合集很容易冒出“我也想养一只”的冲动，但可爱只是日常的一小部分。真实生活里还有掉毛、抓挠、夜间跑酷、挑食和肠胃波动。更关键的是性格差异：有的猫天生粘人，有的更独立；不是你做得不够好，而是它的社交需求本来就不同。

如果已经养猫，想让日常更接近合集里的“治愈氛围”，与其一口气买更多玩具，不如先把基础打牢：固定喂食时间、保持猫砂盆干净、提供足够的躲藏点与高处、每天短时但高质量的互动。很多“镜头感很强”的可爱瞬间，其实来自猫在安全环境里的自然流露，而不是被人反复调度出来的。

容易踩的坑：把“萌”当作唯一标准

“超级可爱”的内容看多了，最常见的副作用是审美变得单一：觉得猫就该软萌、圆脸、任摸、随叫随到。但现实里的猫有情绪、有边界，也会明确表达拒绝。把“配合度”当乖巧，把“反抗”当坏脾气，反而更容易忽略它真正的需求。

另一个坑是把猫的“人类化表情”当成结论。看起来像在“委屈”“尴尬”“偷笑”，很多时候只是面部结构和拍摄角度造成的错觉。适度拟人当然有趣，但别因此忽略更重要的信号：躲起来、食欲下降、频繁舔毛、突然不让摸……这些都比“表情包感”更值得留意。

“茶茶萌宠：超级可爱的猫咪合集”之所以耐看，是因为它把猫的日常切成了温柔的小片段：不需要剧情反转，也不必强行搞笑。看得开心之余，也记得把猫当作真实的生命去理解——可爱才会更长久，也更踏实。

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成品片a货入口特色

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成品片a货入口下载方式:

①通过浏览器下载

打开“成品片a货入口”手机浏览器（例如百度浏览器）。在搜索框中输入您想要下载的应用的全名，点击下载链接【http://zigong.pdqgt.com/】网址，下载完成后点击“允许安装”。

②使用自带的软件商店

打开“成品片a货入口”的手机自带的“软件商店”（也叫应用商店）。在推荐中选择您想要下载的软件，或者使用搜索功能找到您需要的应用。点击“安装”即 可开始下载和安装。

③使用下载资源

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🌈☀️☀️第一步：访问成品片a货入口官方网站或可靠的软件下载平台：访问（http://quanzhou.pdqgt.com/）确保您从官方网站或者其他可信的软件下载网站获取软件，这可以避免下载到恶意软件。

🌈☀️☀️第二步：⭐️选择软件版本：根据您的操作系统（如 Windows、Mac、Linux）选择合适的软件版本。有时候还需要根据系统的位数（32位或64位）来选择成品片a货入口。

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特别说明：成品片a货入口软件园提供的安装包中含有安卓模拟器和软件APK文件，电脑版需要先安装模拟器，然后再安装APK文件。

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进入成品片a货入口教程

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2.打开修改器

3.狂按ctrl+f1，当听到系统“滴”的一声。

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以上就是没有记录的使用方法，希望能帮助大家。

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更新内容

一、增加APP加密启动模式

二、新增公会商店 / 公会任务

三、提高图表渲染速度

四、优化部分提示内容的翻译准确度

五、优化热启动响应时间

六、优化逻辑推理输入系统