济南一{清代}四合院时隔8个月再度拍卖，起拍价仍为3500万元，代理人：系(区文)保单位，需验资2000万元才能<看房>,神津千絵子是谁？人物简介与相关作品整理

极目新闻记者 柳琛琛

据拍卖网站，山东省济南市知名景点大明湖、趵突泉附近的旅游文化街区内，一所建筑面积为215.55平方米的四合院将被拍卖，起拍价为3500万元。4月29日，极目新闻记者从房屋拍卖代理人处了解到，该四合院系济南市历下区文物保护单位，此前已经过修复。

拍卖页面信息显示，这处四合院名叫芙蓉街5号院。院落建筑面积215.55平方米，占地面积约一亩，目前为精装修状态，物业类型为“住宅用房”，房屋用途为“住宅”。拍卖将于5月14日10时开始，保证金为200万元，截至29日18时许，已有超过4300人“围观”。页面介绍院落详情称，院落旧称“张家大院”，家族传承六代，至今已有三百余年历史。东厢房前有百年石榴树，树下泉眼为水芝泉，已列入《济南市名泉名录》。该院落2024年启动保护性修缮，2025年完工。

拍卖页面（来源：拍卖网站截图）

29日下午，房屋拍卖代理人孙经理告诉记者，这处院落是晚清时期的济南首富“人和张”的旧居，曾由其后人居住，现房主接手后，没有对外开放。他介绍，这处四合院经过修复，现在“水电都是全的”。根据相关要求，其“主体不能动，希望买家把它继续维护好”。

孙经理说，拍卖信息发布后，“有意联系的人不少，看房需要验资2000万元人民币。”

院落（来源：拍卖网站截图）

极目新闻此前报道，该四合院曾于2025年8月进行公开拍卖，起拍价为3500万元，后因“委托方原因”撤拍。当时，孙经理告诉记者，修缮中发现了历史上的房契。在房契上，可见“道光二十六年”“民国二十八年”等字样。另据历下区政府网站，芙蓉街5号院2020年12月被列入历下区文物保护单位名录，类别为“近现代重要史迹及代表性建筑”。

历史上的房契（来源：极目新闻此前报道）

延伸阅读

竞拍者叫价6003万抢高端别墅悔拍758万保证金打水漂

近日，深圳南山区西丽山庄一栋别墅，以3792万余元的起拍价在阿里法拍平台上拍卖，一名竞拍者一次性加价2211万元，“吓”退其他竞争者，以6003万余元价格成功拍下别墅，结果又悔拍。按竞拍公告条款，其缴纳的758.4万元保证金不予退还。4月28日，极目新闻记者在阿里法拍平台看到，这栋别墅再次被深圳市中级人民法院挂拍，引来众多网友关注。

法拍平台截图

竞买记录

法拍平台的公告显示，该别墅位于深圳市南山区西丽湖路西丽山庄，建筑面积683.78平方米，评估价5417万余元。极目新闻记者在平台上看到，3月10日至11日，该别墅正式拍卖，起拍价3792万余元，竞拍保证金为758.4万元，每次加价幅度为18.9万元。3月10日有两人报名但无人出价，到3月11日9时55分，其中一人以起拍价3792.3万元叫价，仅一分钟后，另一名竞拍者直接加价2211万元，将价格抬高到6003万元，最终因无人再出价，这名竞拍者成功拍下这套别墅。

别墅外观

西丽山庄小区的入口

公告显示，被拍卖的这套别墅于2019年在深圳市不动产登记中心登记，登记价为5000万元。折合单价仅为每平方米73122元。极目新闻记者在二手平台查询到，西丽山庄是位于深圳南山区西丽湖路的高端低密度别墅社区，毗邻西丽水库，2004年开盘，2008年入住，绿化率高达50.4%，目前许多房型的挂牌单价超过每平方米20万元。

西丽山庄别墅二手房行情

4月27日，法院在法拍平台发布最新情况说明：该标的物于2026年4月27日12时3分51秒确定交易未履行。

4月28日，极目新闻记者在法拍平台看到，该别墅已再次被挂拍，起拍价仍为3792万余元，竞拍保证金、加价幅度也没有变化。拍卖将在6月9日正式进行。目前尚无人报名。

法院再次挂拍

28日，极目新闻记者拨打公告中的法院咨询电话，一工作人员称，该别墅再次被挂拍系因上次拍卖的买受人已悔拍，具体悔拍原因不方便透露。

极目新闻记者查询到，根据法院的竞拍规则，买受人若悔拍，其交纳的758.4万元保证金不予退还。

深圳市中级人民法院发布的竞拍公告明确写道，如拍卖成交后买受人悔拍的，依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条的规定：拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

此外，法院发布的竞拍须知第十一条也规定：买受人逾期未支付拍卖余款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

深圳市中级人民法院发布的竞拍公告

名字读音、写法与常见误认点

“神津千絵子”这个写法里，最容易被忽略的是“千絵子”的“絵”属于日文常用汉字，在中文输入法里常会被替换成“绘”，于是出现“神津千绘子”等变体。同样，“神津”也可能引发不同读法的联想，导致检索结果跑偏。实际搜索时，建议用多种写法交叉验证：

• 日文原名：神津千絵子
• 平假名：かみつ ちえこ
• 常见中文写法：神津千绘子（用于兼容检索，但需要回查原文确认）

常见误认大致有三类：第一，把“神津千絵子”当成演员或声优去查，结果进入完全不相关的条目；第二，与姓氏为“神津”或读音相近的其他从业者混同；第三，把同一人的不同署名（罗马字、假名、汉字）误当作不同人物，导致作品被拆成好几份。

她通常以什么身份出现：作品条目里该看哪里

很多人在找“人物简介”时，希望直接得到“她隶属哪家公司、代表作是什么”这类百科式结论。但在日文作品数据库或片尾名单（credits）中，神津千絵子更常以制作人员、协力者等身份出现，具体岗位会随项目而变化。判断她“主要做什么”，关键不在于一句概括，而在于作品记录中她的名字对应的职能栏位。

如果你在某部作品的 staff/credits 里看到她的名字，可以重点看两点：

1. 是否反复出现在同一类职能上（更能体现职业属性）；
2. 是否多次出现在同一家公司或团队名下（便于把零散条目串联起来）。

另外要留意：部分中文站点会对 staff 名单做机翻或二次归类，把相近职能合并，容易造成“她好像什么都做过”的错觉。遇到分歧时，以日文原始 credits 为准更稳妥。

相关作品整理：怎样做出“可核对”的清单

“作品整理”真正实用的写法，不是简单堆一长串名称，而是能让你随时回到原始来源核对：作品名（日/中）、年份、她在其中的职能。这样即使不同站点信息不一致，也能快速发现问题并修正。

下面提供一个更适合中文搜索与自查的记录模板（仅示例字段结构，并不对具体作品作断言；实际条目需以你查到的 credits 为准）：

作品名（尽量保留日文原题）	发行/播出年份	署名形式	职能（按原文）
（作品A）	20XX	神津千絵子/かみつちえこ	（例如：制作协力/设定相关等）
（作品B）	20XX	神津千絵子	（按片尾/数据库原文填写）

整理时最容易踩的坑是“只抄中文译名”。不少作品的中文译名并不唯一，甚至会出现同名不同作。保留日文原题或罗马字，能明显降低误收录的概率。另外，如果她的名字出现在“协力/支持”类名单里，可能意味着参与深度不一定等同于核心主创，但也不等于“无关”；这类条目反而更需要多来源交叉确认。

搜索与核对的实用思路：尽量降低同名干扰

在中文搜索场景下想尽量把作品找全，更推荐“先锁定署名，再扩展作品”的顺序：

• 先用“神津千絵子 + 片尾/クレジット/staff”找到带原始名单的页面；
• 再用“かみつ ちえこ + 作品类型关键词（动画/电影/舞台/出版等）”扩大范围；
• 最后把记录汇总到同一张清单里，用年份、公司/团队名、职能一致性判断是否为同一人。

一个常见误区是：只要看到“神津千絵子”就直接认定为目标人物。现实中确实可能存在同名或近似名（尤其经过中文转写后更难分辨）。如果某条记录的职能与既有条目完全不相干、时间跨度异常，或署名形式突然变化（例如从汉字切换成完全不同的罗马字），就需要提高警惕，优先寻找原始 credits 的截图或原文文本作为依据。

整理到这里，基本可以覆盖“神津千絵子是谁”以及“相关作品怎么找、怎么避免找错”这两类核心需求。由于她更常出现在制作名单中，中文环境里出现简介短、作品散的情况并不意外。只要抓住“原名检索—职能核对—多来源比对”这三步，通常就能把零散信息逐步收束成可用的个人作品脉络。

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撕开👙吸奶头🍌进屁介绍

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撕开👙吸奶头🍌进屁特色

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5. ☀️「内测中心」☀️ 欲望之屋2:甜美情事IT官网-APP下载🔥☀️✅️支持:winall/win7/win10/win11🌈️系统类型:欲望之屋2:甜美情事IT下载(2025全站)最新版本IOS/安卓官方入口V1.5.1.48(安全平台)登录入口💫《欲望之屋2:甜美情事IT》是一个僵尸如潮的世界，到处都能看到僵尸的身影，你是这个世界的幸存者，努力的生存下去吧！生存才有希望！

6. ☀️「玩家社区」☀️ 网站9.1免费入口不用登录动漫软件官网-APP下载🔥☀️✅️支持:winall/win7/win10/win11🌈️系统类型:网站9.1免费入口不用登录动漫软件下载(2025全站)最新版本IOS/安卓官方入口V0.1.9.46(安全平台)登录入口💫《网站9.1免费入口不用登录动漫软件》是一款非常好玩的冒险战斗游戏,游戏中玩家你要操控你的角色在这里进行战斗,击败这里的敌人还能获得更多的装备资源,你要做的就是对你的角色进行养成,提高自己的战斗力,感兴趣的朋友们快来下载体验吧!

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撕开👙吸奶头🍌进屁下载方式:

①通过浏览器下载

打开“撕开👙吸奶头🍌进屁”手机浏览器（例如百度浏览器）。在搜索框中输入您想要下载的应用的全名，点击下载链接【http://crm.pdqgt.com/】网址，下载完成后点击“允许安装”。

②使用自带的软件商店

打开“撕开👙吸奶头🍌进屁”的手机自带的“软件商店”（也叫应用商店）。在推荐中选择您想要下载的软件，或者使用搜索功能找到您需要的应用。点击“安装”即 可开始下载和安装。

③使用下载资源

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撕开👙吸奶头🍌进屁安装步骤:

🌈☀️☀️第一步：访问撕开👙吸奶头🍌进屁官方网站或可靠的软件下载平台：访问（http://yangzhou.pdqgt.com/）确保您从官方网站或者其他可信的软件下载网站获取软件，这可以避免下载到恶意软件。

🌈☀️☀️第二步：⭐️选择软件版本：根据您的操作系统（如 Windows、Mac、Linux）选择合适的软件版本。有时候还需要根据系统的位数（32位或64位）来选择撕开👙吸奶头🍌进屁。

🌈☀️☀️第三步：🪳 下载撕开👙吸奶头🍌进屁软件：点击下载链接或按钮开始下载。根据您的浏览器设置，可能会询问您保存位置。

🌈☀️☀️第四步：✅️检查并安装软件： 在安装前，您可以使用 杀毒软件对下载的文件进行扫描，确保撕开👙吸奶头🍌进屁软件安全无恶意代码。 双击下载的安装文件开始安装过程。根据提示完成安装步骤，这可能包括接受许可协议、选择安装位置、配置安装选项等。

🌈☀️☀️第五步：⛓启动软件：安装完成后，通常会在桌面或开始菜单创建软件快捷方式，点击即可启动使用撕开👙吸奶头🍌进屁软件。

🌈☀️☀️第六步：🛷更新和激活（如果需要）： 第一次启动撕开👙吸奶头🍌进屁软件时，可能需要联网激活或注册。 检查是否有可用的软件更新，以确保使用的是最新版本，这有助于修复已知的错误和提高软件性能。

特别说明：撕开👙吸奶头🍌进屁软件园提供的安装包中含有安卓模拟器和软件APK文件，电脑版需要先安装模拟器，然后再安装APK文件。

撕开👙吸奶头🍌进屁使用讲解

⭐️第一步：选择/拖拽文件至软件中点击“💫添加撕开👙吸奶头🍌进屁”按钮从电脑文件夹选择文件《💫api.pdqgt.com》，或者直接拖拽文件到软件界面。

⭐️第二步：选择需要转换的文件格式 打开软件界面选择你需要的功能，撕开👙吸奶头🍌进屁支持，PDF互转Word，PDF互转Excel，PDF互转PPT，PDF转图片等。

⭐️第三步：点击【开始】按钮点击“开始转换”按钮， 开始文件格式转换。等待转换成功后，即可打开文件。三步操作，顺利完成文件格式的转换。

进入撕开👙吸奶头🍌进屁教程

1.打开撕开👙吸奶头🍌进屁，进入撕开👙吸奶头🍌进屁前加载界面。

2.打开修改器

3.狂按ctrl+f1，当听到系统“滴”的一声。

4.点击进入撕开👙吸奶头🍌进屁，打开选关界面。

5.关闭修改器(不然容易闪退)

以上就是没有记录的使用方法，希望能帮助大家。

撕开👙吸奶头🍌进屁特点

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💫2026-04-30 🔥内测精英🔥【 班花趴下让我❌了一节课视频 】系统类型:班花趴下让我❌了一节课视频(官方)官方网站IOS/Android通用版/手机APP(2025APP)【下载次数59683】🌈☀️☀️支持:winall/win7/win10/win11💰💰现在下载,新用户还送新人礼包💰班花趴下让我❌了一节课视频是一个很好玩的冒险闯关游戏，游戏中你将在一间玩具工厂里进行冒险之旅，这里有很多未知的危险你需要小心避免。广阔的场景地图会随着不同的关卡自由变化，在冒险的过程中还有很多趣味性的挑战任务可以完成，还有很多游戏道具可以不断解锁。

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相关介绍

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更新内容

一、提供IP黑名单管理功能

二、提升搜索功能准确性，快速找到所需内容

三、增加“高亮可交互物品”选项

四、修复聊天消息发送失败

五、增强位置定位精度

六、修复图片线索查看后不计入进度的问题